Plieninės konstrukcijos gyvenamųjų pastatų grindų priežiūros planavimas

Plieninių konstrukcijų gyvenamųjų pastatų, kaip šiuolaikinės architektūros formos, priežiūros ciklas tiesiogiai veikia plieninių konstrukcijų gyvenamųjų pastatų saugą ir tarnavimo laiką. Atsižvelgiant į konstrukcines charakteristikas ir naudojimo aplinkos skirtumus, plieninės konstrukcijos gyvenamųjų pastatų grindų sistemos priežiūra turėtų būti vykdoma pagal tokį planą:

1. Maršruto apžiūra ir pagrindinė priežiūra (kas ketvirtį)

Plieninės konstrukcijos gyvenamojo pastato grindis galima vizualiai apžiūrėti kas 3 mėnesius, daugiausia dėmesio skiriant didelės drėgmės vietoms (pvz., virtuvėms) ir apkrovą{1}}nešančių komponentų sujungimo vietoms. Patikrinimas apima: ar antikorozinė danga pūslių ir lupimosi, ar nėra įtrūkimų suvirinimo siūlėse, ar varžtų jungtys yra laisvos ir pan. Atvirose vietose, pavyzdžiui, atviruose balkonuose ar terasose ant stogo, būtina sinchroniškai išvalyti griovį, kad nesikauptų vanduo nuo korozijos plieninių sijų. Priežiūra šiame etape gali būti atliekama kartu su kasdieniu namų valymu, todėl nereikia įsikišti profesionalios įrangos.

 

2. Funkcinis tikrinimas ir taisymas (kasmet)

Kiekvienais metais profesionaliai institucijai turėtų būti patikėta atlikti sistemingą patikrinimą, naudojant ultragarso storį, kad būtų įvertintas plieno pjūvio praradimo greitis, o infraraudonųjų spindulių termovizorius – rūdžių patikrinimas paslėptose vietose. Pagrindinis dėmesys skiriamas perdangos įlinkio vertės matavimui, o deformacija viršija 1/200 tarpatramio, armuoti reikia nedelsiant. Pakrantės zonose, kuriose yra daug druskos rūko, patikrinimo ciklas turėtų būti sutrumpintas iki 8 mėnesių. Priežiūros priemonės apima pakartotinį-dažymą epoksidiniu cinku{7}}prisotintu gruntu, deformuotų griovelių keitimą ir pan., o vienos operacijos plotas neturi viršyti 2 ㎡, kad būtų išvengta staigių konstrukcinių įtempių pokyčių.

3. Konstrukcijos kapitalinis remontas (kas 5–8 metus)

Remiantis ASTM D137 pagreitinto senėjimo bandymo duomenimis, visos antikorozinės sistemos efektyvus apsaugos laikotarpis yra 7 ± 1 metai. Šiuo metu originali danga turėtų būti visiškai pašalinta ir rūdys pašalintos smėliasrove, o komponentai, kurių storis netenka daugiau nei 15%, turėtų būti sutvirtinti suvirinant. Rekomenduojama vienu metu atnaujinti į grafenu modifikuotus antikorozinius dažus, kurie gali pailginti kitą kapitalinio remonto ciklą iki 12 metų. Istoriniai duomenys rodo, kad projektai, kurie griežtai įgyvendina šį ciklą, gali kainuoti 40% techninės priežiūros per 25 metų dizaino tarnavimo laiką.

Plieninės konstrukcijos gyvenamuosiuose pastatuose dėl modulinio sujungimo ypatumų jungčių klijus reikia keisti kas dvejus metus. Savininkas turėtų sukurti skaitmeninį dvynių modelį ir stebėti streso pokyčius realiu laiku-naudodamas BIM technologiją, kad galėtų atlikti prevencinę priežiūrą.